Terreno, A.T. 7.114m², Cidade das Araucárias, Bairro Universitário, Lages/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Universitário, em Lages - Santa Catarina. 7110m² de área privativa. avaliado em R$ 5.030.000, com lance inicial de R$ 5.030.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 2.515.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.Terreno, A.T. 7.114m², Cidade das Araucárias, Bairro Universitário, Lages/SC Terreno, matriculado sob o nº 33.352, do 4º Registro de Imóveis de Lages/SC, do empreendimento Cidade das Araucárias (CDA), identificado como ÁREA 01, com 7.110,40m² (sete mil, cento e dez metros e quarenta decímetros quadrados), localizada na Rua Mal. Gama DEça, esquina com a Rua João Dias Brascher, Bairro Universitário, nesta cidade de Lages/SC, confrontando: Inicia-se no marco denominado ponto 0=PP, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM SIRGAS 2000, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=567194.209m e N=6921750.043m dividindo-o com o Kart Club de Lages Área Remanescente; daí segue confrontando com Kart Club de Lages Área Remanescente com o azimute de 294°3328 e a distância de 9,30m até o marco ponto 1 (E=567134.005m N=6921807.041m); daí segue confrontando com a Rua Mal. Gama DÉça com o azimute de 212°1515 e a distância de 84,88m até o marco ponto 4 (E=567088.931m e N=6921735.613m); daí segue confrontando com o Kart Clube de Lages Área 02 com azimute de 122°1053 e a distância de 95,16m até o marco ponto 5 (E=567169.513m e N=6921684.905m); daí segue confrontando com o Kart Clube de Lages Área Remanescente com o azimute de 20°4548 e a distância de 69,75m; início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito.R.3/33.352 PROPRIETÁRIA ATUAL - Cidade das Araucárias Incorporação de Empreendimentos Ltda. R.4/33.352 INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA sob o imóvel será construído o empreendimento imobiliário de fins residencial e comercial denominado CAMPOS DA SERRA I, com projeto arquitetônico que será constituído por 2 torres residenciais de 11 pavimentos e mais uma com 2 pavimentos de fins comerciais, totalizando 179 unidades autônomas conforme projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Lages/SC, alvará nº 008185/14 datado de 16/07/2014, o qual terá a área total edificada de 11.914,65m².ÔNUS E GRAVAMES:AV.5/33.352 REGIME DE AFETAÇÃO nos termos dos artigos 31-A e seguintes, da Lei 4.591 de 16/12/1964, com as alterações introduzidas pela Lei nº 10.931 de 02/08/2004; R.9/33.352 RESTRIÇÃO DE VENDA STEFANNIE STRAMOSK - autos nº 0301567-37.2017.8.24.0039, em trâmite na 1ª Vara Cível de Lages/SC; AV.11/33.352 ARRESTO - BRUNO YARED CAPRARIO E/OU, decorrente dos autos nº 030302407.2017.8.24.0039, em trâmite na 3ª Vara Cível de Lages/SC; AV.13/33.352 ARRESTO - ZABIA DE FARIAS, decorrente dos autos nº 0303926-57.2017.8.24.0039, em trâmite na 3ª Vara Cível de Lages/SC; AV.14/33.352 ARRESTO - DENIS FREITAS MACHADO, decorrente dos autos nº 0309084-93.2017.8.24.0039, em trâmite na 3ª Vara Cível de Lages/SC; AV. 17/33.352 - ARRESTO AMELIO CAGLIARI, decorrente dos autos nº 030099292.2018.8.24.0039, em trâmite na 3ª Vara Cível de Lages/SC; AV.18/33.352 - ARRESTO ILDO MEDEIROS, decorrente dos autos nº 0304665-93.2018.8.24.0039, em trâmite na 4ª Vara Cível de Lages/SC; R.20/33.352 ARRESTO MICHELLE PLETSCH RIBEIRO, decorrente dos autos nº 0307387-03.2018.8.24.0039, em trâmite na 3ª Vara Cível de Lages/SC; R.21/33.352 ARRESTO FAMILSO VERTOZO, decorrente dos autos nº 0302982-84.2019.8.24.0039, em trâmite na 3ª Vara Cível de Lages/SC; AV.32/33.352 - PENHORA MUNICIPIO DE LAGES/SC, decorrente dos autos nº 5018387-46.2022.8.24.0039, em trâmite na Vara da Fazenda Pública, da Comarca de Lages/SC.AVALIAÇÃO: R$ 5.030.000,00 (cinco milhões e trinta mil reais). PALAMAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e/outros PALAMAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e/outros NI Falência PALAMAR EMP. E PART. LTDA-Florianópolis 5005687-48.2019.8.24.0005...