# Prédio Comercial, A.T. 384m², A.C. 316m², Guarapuã

> Leilão de terreno, 316m² de área útil, no bairro Guarapuã, Dois Córregos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809704/terreno-rua-setimio-izidro-tidei-guarapua-dois-corregos-sp

ID: 809704

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Setímio Izidro Tidei, 1276 - Guarapuã, Dois Córregos - São Paulo
- Bairro: Guarapuã
- Cidade: [Dois Córregos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/dois-corregos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 316 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.006
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 357.237,75
- Lance inicial: R$ 214.342,64
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/01/2026 às 11:00 — R$ 357.237,75
- 2º leilão: 13/02/2026 às 11:00 — R$ 214.342,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Guarapuã, em Dois Córregos - São Paulo. 316m² de área privativa. avaliado em R$ 357.237,75, com lance inicial de R$ 357.237,75 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 214.342,64 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial, A.T. 384m², A.C. 316m², Guarapuã Imóvel descrito na matrícula nº 11.006 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 27/31), em nome de GERALDO LUIZ MANGILI.Descrição da Matrícula nº 11.006 do CRI de Dois Córregos/SP: IMOVEL: Um terreno, sem benfeitorias…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809704/terreno-rua-setimio-izidro-tidei-guarapua-dois-corregos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.