# Condomínio Residencial L20q09, 57 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 57m² de área útil, no bairro Dumaville, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809906/casa-rua-quatro-dumaville-esmeraldas-mg

ID: 809906

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 22:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Quatro, 101 - Cs 03, Qd 09, Lt 20, Dumaville, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32803-082
- Bairro: Dumaville
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 52448
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 84.892,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 28/04/2026 às 07:00 — R$ 84.892,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res L20q09

Casa, localizado no bairro Dumaville, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 84.892,14 no primeiro leilão em 28/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 246.962,07Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441325107-2Matrícula(s): 52448Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/03/2026 → 28/04/2026; valor R$ 145.000,00 → R$ 84.892,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809906/casa-rua-quatro-dumaville-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 22:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.