# Terreno de 446 m² no Loteamento Bairro Pioneiro

> Leilão de terreno, 446m² de área útil, no bairro Pioneiro, Jaíba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809954/terreno-rua-11-pioneiro-jaiba-mg

ID: 809954

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 11, 00 - Qd 23, Lt 22, Pioneiro, Jaiba - Minas Gerais, Cep 39508-000
- Bairro: Pioneiro
- Cidade: [Jaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/jaiba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 446 m²
- Matrícula: 5510

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 71.000,00
- Lance inicial: R$ 38.039,31
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Bairro Pioneiro

Terreno, localizado no bairro Pioneiro, em Jaíba - Minas Gerais. 446m² de área privativa. avaliado em R$ 71.000, com lance inicial de R$ 38.039,31.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 71.000,00Valor mínimo de venda: R$ 38.039,31 ( desconto de 46,42%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001021835-7Matrícula(s): 5510Comarca: JAIBA-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010502300022001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.020,35 → R$ 41.944,84)
- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.944,84 → R$ 40.869,33)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.869,33 → R$ 39.793,82)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.793,82 → R$ 39.067,40)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.067,40 → R$ 38.039,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/809954/terreno-rua-11-pioneiro-jaiba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.