# Imóvel comercial de 113 m² com 3 vagas na Barra da Tijuca

> Leilão de comercial, 3 vagas de garagem, 113m² de área útil, no bairro Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810343/comercial-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj

ID: 810343

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Américas, 12900 - Sala 403 Bl 2 Setor B, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22793-082
- Bairro: Barra da Tijuca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 113 m²
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 382400
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.299.000,00
- Lance inicial: R$ 1.039.200,00
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 30/12/2026 às 14:00 — R$ 1.039.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala comercial, Ocupado, 113.0 m2, RIO DE JANEIRO / RJ

Comercial, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3 vagas de garagem, 113m² de área privativa. avaliado em R$ 1.299.000, com lance inicial de R$ 1.039.200 no primeiro leilão em 30/12/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala comercial, Ocupado, 113.0 m2, RIO DE JANEIRO / RJ Endereço CompletoAvenida das Américas,12900,SALA 403 BL 2 SETOR B - BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ - CEP: 22793-082Características do Imóvel:Descrição: SALA/CONSULTÓRIO de 113.0 m2 Informações Relevantes:IMÓVEL DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/11/2026 → 30/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810343/comercial-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.