# Residencial Kimiti, 49 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Guaiandazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810523/apartamento-res-kimiti-rua-orminda-pinto-guaiandazes-sao-paulo-sp

ID: 810523

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Orminda Pinto, 80 - Apto. 11, Torre Iii, Guaiandazes, São Paulo - São Paulo, Cep 81512-000
- Condomínio: Res Kimiti
- Bairro: Guaiandazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 199335
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.000,00
- Lance inicial: R$ 211.491,88
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 236.000,00
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 211.491,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 565 APARTAMENTO - SÃO PAULO

Apartamento no condomínio Res Kimiti, localizado no bairro Guaiandazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 236.000, com lance inicial de R$ 236.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 211.491,88 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8555539230394 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA ORMINDA PINTO, N. 80, Apto. 11, TORRE III- RES KIMITI Descrição: Apartamento, 93,59 m2 de área total, 49,88 m2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810523/apartamento-res-kimiti-rua-orminda-pinto-guaiandazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.