LOTE 001 CASA (NÃO AVERBADA) NO BAIRRO RINCÃO EM NOVO HAMBURGO/RS

Rua União Sul Africana, 226 - Rincão, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

22.569

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Rincão, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 485.701,16, com lance inicial de R$ 485.701,16 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 242.851 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua União Sul Africana, 226 Descrição: Um terreno situado no Bairro Rincão, no quarteirão formado pelas ruas União Sul Africana, Portugal, Paquistão e uma escadaria, constituído do lote 37 da quadra M, da Vila Mentz, medindo 11 metros de largura e 27 metros de comprimento, com frente ao norte, no sentido da largura, para a Rua União Sul Africana, lado par, frente essa distante 134 metros da esquina com a rua Portugal, que lhe fica ao leste, confrontando nos fundos ao sul com o lote 12, prometido vender a Cecilia Cassel, ao leste com o lote 36, prometido vender a Luiz Antonio da Luz e ao oeste com o lote 38, prometido vender a Elmar E. Koch. Consta hipoteca em favor de Sinosserra Consórcios S/A (R13). Consta penhora no processo 019/1.10.0002505-2 atual 5002342-31.2010.8.21.0019 (R15). Matrícula 22.569 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Avaliação R$ 485.701,16 (Quatrocentos e oitenta e cinco mil, setecentos e um reais e dezesseis centavos). Processo: 5002342-31.2010.8.21.0019 Exequente: SINOSSERRA ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA. Executado: LUTERO BERNARDES DAMASCENO Observações do Lote Localização a 300 metros da BR-116 - 1,1km do Fort Atacadista Localização do Imóvel Endereço: Rua União Sul Africana, 226 - Rincão Cidade: Novo Hamburgo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 485.701,16

Desconto

50 %

18/03/2026 11:30 • R$ 485.701,16

25/03/2026 11:30 • R$ 242.851,00

Lance Inicial

R$ 242.851,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 45.698,88

VALOR: R$ 45.698,88...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...