# Casa de 49 m² em São Miguel

> Leilão de casa, 49m² de área útil, no bairro Sao miguel, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810589/casa-r-carlos-andre-da-silva-sao-miguel-sao-leopoldo-rs

ID: 810589

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Carlos Andre Da Silva - Lt 3, Qd 2933, Sao Miguel, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93025-572
- Bairro: Sao miguel
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 81146

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.192,44
- Lance inicial: R$ 120.394,60
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 28/04/2026 às 07:00 — R$ 120.394,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Leopoldo - Sao Miguel

Casa, localizado no bairro Sao miguel, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 199.192,44, com lance inicial de R$ 120.394,6 no primeiro leilão em 28/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 199.192,44Valor mínimo de venda: R$ 120.394,60 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441518763-0Matrícula(s): 81146Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 75997Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/03/2026 → 28/04/2026; valor R$ 199.192,44 → R$ 120.394,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810589/casa-r-carlos-andre-da-silva-sao-miguel-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.