# Lot Jd America

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Jardim america, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810596/casa-rua-1-de-maio-jardim-america-capao-do-leao-rs

ID: 810596

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 13:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 1 De Maio, 1084 - Jardim America, Capão Do Leão - Rio Grande Do Sul, Cep 96160-000
- Bairro: Jardim america
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 55885

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.460,05
- Lance inicial: R$ 83.684,35
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim america, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 150.460,05, com lance inicial de R$ 83.684,35.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.460,04Valor mínimo de venda: R$ 83.684,35 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441266646-5Matrícula(s): 55885Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 70030108401491Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 150.460,05 → R$ 88.088,79)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.088,79 → R$ 85.886,57)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.886,57 → R$ 83.684,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810596/casa-rua-1-de-maio-jardim-america-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 13:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.