# Terreno de 204 m² no Loteamento Jardim America

> Leilão de terreno, 204m² de área útil, no bairro Jardim américa, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810597/terreno-av-pres-jucelino-k-oliveira-jardim-america-capao-do-leao-rs

ID: 810597

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Av Pres. Jucelino K Oliveira, 41 - Jardim América, Capão Do Leão - Rio Grande Do Sul, Cep 96160-000
- Bairro: Jardim américa
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 204 m²
- Matrícula: 35607

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 57.891,78
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 04/05/2026 às 07:00 — R$ 57.891,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim America

Terreno, localizado no bairro Jardim américa, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 57.891,78 no primeiro leilão em 04/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.891,78 ( desconto de 42,11%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844442004340-4Matrícula(s): 35607Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 70041143501531Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/03/2026 → 04/05/2026; valor R$ 100.000,00 → R$ 57.891,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810597/terreno-av-pres-jucelino-k-oliveira-jardim-america-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.