# Ed Res Alaor Cândido

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 163m² de área útil, no bairro Centro, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810605/apartamento-rua-candido-machado-centro-canoas-rs

ID: 810605

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 18:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Candido Machado, 100 - Apto. 1205 Cobertura, Box 08 E, Centro, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92010-270
- Bairro: Centro
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 163 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 83548
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 900.000,00
- Lance inicial: R$ 516.224,60
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Canoas - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 163m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 516.224,6. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 900.000,00Valor mínimo de venda: R$ 516.224,58 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440330987-8Matrícula(s): 83548, 83451, 83452Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 110954Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 573.582,90 → R$ 544.903,75)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 544.903,75 → R$ 530.564,10)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 530.564,10 → R$ 516.224,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810605/apartamento-rua-candido-machado-centro-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 18:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.