# Passo Da Figueira

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, no bairro Elsa, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810607/apartamento-rua-tom-jobim-elsa-viamao-rs

ID: 810607

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 02:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tom Jobim, 97 - Apto. 04, Elsa, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94420-660
- Bairro: Elsa
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 84037
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 75.817,45
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Elsa, em Viamão - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 75.817,45. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.817,45 ( desconto de 45,84%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442926939-1Matrícula(s): 84037Comarca: VIAMAO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 633740Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.964,82 → R$ 77.866,57)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.866,57 → R$ 75.817,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810607/apartamento-rua-tom-jobim-elsa-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 02:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.