Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Netinho Prado, em Jaú - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 91m² de área privativa. avaliado em R$ 158.759,53, com lance inicial de R$ 158.759,53 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 79.379,77 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.Casa com área de 91m², terreno com área total de 159m² - Jaú/SP Bem (lote único): Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, à Rua Antônio Pavanelli, lado ímpar, localizado num ponto distante 35,70 metros da Rua Projetada, medindo 3,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, sendo que a partir da profundidade de 13,00 metros, o terreno abre à esquerda e passa daí até os fundos a ter a largura de 10,00 metros, confrontando: pela frente com a Rua Antônio Pavanelli, por dois lados com o terreno de propriedade de Antônio Vendrami e pelos fundos com terrenos do Jardim Vila Maria. Sobre o imóvel encontra-se edificada benfeitoria residencial/comercial com área aproximada de 91,00m² e sua idade real de 48 anos. A partir do portão de entrada há um corredor de acesso aos fundos do terreno, neste espaço o estado de conservação é ruim e possui cobertura com telhas tipo Eternit. Cadastro nº 06.2.42.13.005700. Localização: Rua Antônio Pavanelli, 287, Bairro: Jardim Netinho Prado, Jaú/SP. Latitude: 22°16'50.15"S / Longitude: 48°33'10.20"O. Imóvel se encontra ocupado. Com demais caraterísticas constantes na matrícula nº 1.115 do 1º Ofício Do Registro De Imóveis de Jaú/SP. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: AV-12 - Indisponibilidade determinada nos autos nº 0500846972004 do 1º Ofício Cível de Barueri/SP; AV-11 Penhora determinada nos autos nº 0124700-07-2001.5.15.0055 do 2ª Vara do Trabalho de Jaú/SP;AV-10 Penhora determinada nos autos nº 625/2007 do 3º Ofício Cível de Jaú/SP; AV-9 Hipoteca Cedular de Primeiro Grau em favor de banco Nossa Caixa S/A, CNPJ 43.073.394/0001-10 (atual Banco do Brasil S/A)..  0023170-22.2022.8.26.0302 BANCO DO BRASIL S/A LRS Construções e Serviços Técnicos Ltda 3ª Vara Cível de Jaú/SP 0023170-22.2010.8.26.0302...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

115 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 158.759,53

Desconto50 %

06/02/2026 06:45 • R$ 158.759,5326/02/2026 06:45 • R$ 79.379,77

Lance InicialR$ 79.379,77Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 26.056,35
VALOR DA DÍVIDA R$ 26.056,35,...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...