Terreno urbano com área total de 776,00m², com benfeitoria de área total de 1.487,60m², localizado na Praça Raposo Tavares, 366, Bairro: Zona 01, Cianorte/PR,

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Zona 01, em Cianorte - Paraná. 1487m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.372.000 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 1.186.000 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.Terreno urbano com área total de 776,00m², com benfeitoria de área total de 1.487,60m², localizado na Praça Raposo Tavares, 366, Bairro: Zona 01, Cianorte/PR, Lote de terreno urbano nº 18 da Quadra 28, com área de terreno total de 776,00m², com benfeitoria de área total de 1.487,60m², localizado na Praça Raposo Tavares, 366, Bairro: Zona 01, Cianorte/PR, composto pelas matriculas 1400, 8576, 6908 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte. Imóvel assim descrito nas matriculas:Data nº 18 (dezoito), da quadra nº 28(vinte e oito), situada na Zona 1 --(hum), perímetro urbano d/Cidade, com uma área total de 455,00 m²,dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações:-"Divide-se com a Praça Rapozo Tavares, no rumo NO 77º00' numa frente de 13,00 metros; com parte das datas nºs 17 e 22, no rumo SE 13º00' na distância de 35,00 = metros; com parte da data ne 21 no rumo SO 77°00' na largura de 13,00 metros e finalmente com data nº 19 no rumo NO 13º00' numa extensão de 35,00 metros". Com as demais características constantes na Matrícula nº 1.400 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte/PR.Data de terras nº 21-B (vinte e um "B"), da Quadra nº 28 (vinte e oito) da Zona nº 01 (um), situada no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Cianorte, com área de 246,00 metros quadrados. DIVIDE-SE:- "Com a data nº 21-R no rumo NO 13°00' com uma largura de 15,00 metros, com parte das datas nº 19 e 18 no rumo NE 77°00' com 16,40 metros, com a data nº 21A no rumo SE 13º00! com uma largura de 15,00 metros, e finalmente, com a rua Alvares Cabral no rumo SO 77°00' com uma frente de 16,40 metros". Com as demais características constantes na Matrícula nº 8.576 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte/PR.Data de terras nº 21-A (vinte e um "A") da Quadra nº 28 (vinte e oito) da Zona nº 01 (hum), situada no perímetro urbano desta cidade de Cianorte-PR; com área de 75,00 metros quadrados. DIVIDE-SE: "Com a Rua Alvares Cabral no rumo S0 77°00' na largura de 5,00 metros com a data nº 21 (remanescente), no rumo NO 13º00 no comprimento 15,00 metros com a data nº 18 no rumo NE 77º00' na largura de 5,00 metros e, finalmente, com a data nº 22 no rumo SE 13º00 numa extensão de 15,00 metros." Com as demais características constantes na Matrícula nº 6.908 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte/PR.Benfeitorias: O imóvel em avaliação se encontra sobre o lote denominado nº 18, mas que é a união deste com os de nº 21A e 21B. A benfeitoria encontrada é comercial com uma área total construída de 1.487,60m². O seu estado de conservação é regular, exceto pela área dos fundos em que há uma garagem que necessita de maiores reparos. O imóvel se encontra ocupado.  0010176-87.2012.8.16.0069 Cristiano Trindade Rodrigues Margarida Adelia Gulyas Deinzer reperesntada por Luan Gulyas Deinzer 2ª Vara Cível de Cianorte/PR 0010176-87.2012.8.16.0069...