# LOTE 001 Apartamento Ed. Alexandra, A.U. 60m², 2 dorms, Aclimação, São Paulo/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Aclimação, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810955/apartamento-edificio-alexandra-rua-castro-alves-aclimacao-sao-paulo-sp

ID: 810955

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 08:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Castro Alves, 744 - Apto 62, Aclimação, São Paulo - São Paulo, Cep 13424-367
- Condomínio: Edifício Alexandra
- Bairro: Aclimação
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 11.275
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 558.337,44
- Lance inicial: R$ 446.669,97
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 23/01/2026 às 11:00 — R$ 446.669,97
- 2º leilão: 11/02/2026 às 11:00 — R$ 446.669,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Alexandra, localizado no bairro Aclimação, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 558.337,44, com lance inicial de R$ 446.669,97 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 446.669,97 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Piracicaba/SP Endereço: Rua Castro Alves, 744- Apto 62 - Ed. Alexandra Matrícula: 11.275 Descrição: Matrícula nº 11.275 do 16° CRI de São Paulo - SP Imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/810955/apartamento-edificio-alexandra-rua-castro-alves-aclimacao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 08:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.