# Cond Res Village Sao Francisco Iv

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 77m² de área útil, no bairro Aldeia Velha, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811035/casa-estrada-de-mage-aldeia-velha-itaborai-rj

ID: 811035

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 21:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada De Mage - 91-a, Aldeia Velha, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24857-500
- Bairro: Aldeia Velha
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 43232
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 186.137,11
- Lance inicial: R$ 117.159,03
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Aldeia Velha, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 186.137,11, com lance inicial de R$ 117.159,03. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 186.137,11Valor mínimo de venda: R$ 117.159,03 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 840200000127-4Matrícula(s): 43232Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1664310Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/03/2026 → 28/04/2026; valor R$ 186.137,11 → R$ 117.159,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811035/casa-estrada-de-mage-aldeia-velha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 21:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.