# Condomínio Residencial Alameda das Magnólias, 87 m² e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 87m² de área útil, no bairro Igara, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811047/casa-r-armando-fajardo-igara-canoas-rs

ID: 811047

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 00:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Armando Fajardo, 303 - Cs 225, Igara, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92412-520
- Bairro: Igara
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 87 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 117707
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 293.000,00
- Lance inicial: R$ 186.733,10
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 28/04/2026 às 07:00 — R$ 186.733,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Alameda Das Magnólias

Casa, localizado no bairro Igara, em Canoas - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 87m² de área privativa. avaliado em R$ 293.000, com lance inicial de R$ 186.733,1 no primeiro leilão em 28/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 293.000,00Valor mínimo de venda: R$ 186.733,09 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144441500380-9Matrícula(s): 117707Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 140651Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/03/2026 → 28/04/2026; valor R$ 293.000,00 → R$ 186.733,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811047/casa-r-armando-fajardo-igara-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.