# Imóvel comercial de 396 m² em Nossa Senhora de Lourdes

> Leilão de comercial, 396m² de área útil, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811058/comercial-r-simoes-lopes-netto-nossa-senhora-de-lourdes-caxias-do-sul-rs

ID: 811058

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R Simoes Lopes Netto, 550 - Lt 9, Qd 790, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95054-400
- Bairro: Nossa Senhora de Lourdes
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 396 m²
- Matrícula: 12338

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.145.000,00
- Lance inicial: R$ 835.343,10
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 03/03/2026 às 07:00 — R$ 1.200.000,00
- 2º leilão: 09/03/2026 às 07:00 — R$ 835.343,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Caxias Do Sul - Nossa Senhora De Lourdes

Comercial, localizado no bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 396m² de área privativa. avaliado em R$ 1.145.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 835.343,1 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.145.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.200.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 835.343,11Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 155551590577-6Matrícula(s): 12338Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811058/comercial-r-simoes-lopes-netto-nossa-senhora-de-lourdes-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.