# Imóvel comercial de 462 m² em São Miguel Paulista

> Leilão de comercial, 462m² de área útil, no bairro São Miguel Paulista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811084/comercial-rua-beraldo-marcondes-sao-miguel-paulista-sao-paulo-sp

ID: 811084

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Beraldo Marcondes, 111 - São Miguel Paulista, São Paulo - São Paulo
- Bairro: São Miguel Paulista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 462 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 47.557

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.975.194,40
- Lance inicial: R$ 1.584.105,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 12:00 — R$ 1.980.132,00
- 2º leilão: 07/04/2026 às 12:00 — R$ 1.584.105,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 462 m² (Próx. à Estação São Miguel Paulista) - São Miguel Paulista - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo - São Paulo. 462m² de área privativa. avaliado em R$ 1.975.194,4, com lance inicial de R$ 1.980.132 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 1.584.105 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811084/comercial-rua-beraldo-marcondes-sao-miguel-paulista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.