Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque california, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 122m² de área privativa. avaliado em R$ 485.000, com lance inicial de R$ 244.313,56 no primeiro leilão em 23/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 485.000,00Valor mínimo de venda: R$ 244.313,56 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440567405-0Matrícula(s): 4875Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 26065Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 122,00m2Área do terreno = 216,08m2 Licitação AbertaEdital: 0018/0326 - CPVE/RENúmero do item: 253Leiloeiro(a): FABIANA ROSA DE JESUS Data da Licitação Aberta - 23/07/2026 - 10h00Endereço:RUA JOAQUIM MACEDO,N. 101, PARQUE CALIFORNIA - CEP: 28015-420, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

25905 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 485.000,00

Desconto50 %

23/07/2026 07:00 • R$ 244.313,56

Lance InicialR$ 244.313,56Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

20fev

Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 201.495,72 p/ R$ 238.205,72

16abr

Data e valor Primeira Praça atualizados18/05/2026R$ 238.205,72 p/ R$ 485.000,00

16abr

Data e valor Segunda Praça atualizados22/05/2026R$ 381.309,06

28jun

Data e valor Primeira Praça atualizados18/05/2026 p/ 23/07/2026R$ 485.000,00 p/ R$ 244.313,56

28jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...