# Direitos sobre Imóvel Rural - Vale do Paquequer (05 matrículas - aprox. 47 ha) - Teresópolis - RJ

> Leilão de area rural, 47m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811214/area-rural-rodovia-br-116-teresopolis-rj

ID: 811214

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Br-116 - Entre Os Km 49 E 51, Teresópolis - Rio De Janeiro
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 4.419

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 12.994.382,00
- 1º leilão: 07/04/2026 às 11:00 — R$ 25.988.764,00
- 2º leilão: 22/04/2026 às 11:00 — R$ 12.994.382,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. com lance inicial de R$ 25.988.764 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 12.994.382 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/03/2026 → 07/04/2026)
- 13/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/03/2026 → 22/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811214/area-rural-rodovia-br-116-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 08:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.