# Direitos sobre apartamento de 58 m² com 2 quartos e 1 vaga em Aclimação

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 58m² de área útil, no bairro Aclimação, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811222/apartamento-avenida-armando-ferrentini-aclimacao-sao-paulo-sp

ID: 811222

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Armando Ferrentini, 20 - Aclimação, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 92.150

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 596.000,00
- Lance inicial: R$ 300.898,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 11:00 — R$ 601.797,00
- 2º leilão: 10/03/2026 às 11:00 — R$ 300.898,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Fração Ideal de Apartamento Duplex 58 m² (01 Vaga) - Aclimação - São Paulo - SP

Apartamento, localizado no bairro Aclimação, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 596.000, com lance inicial de R$ 601.797 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 300.898 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811222/apartamento-avenida-armando-ferrentini-aclimacao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.