IMÓVEL: UM TERRENO URBANO C/ AREA DE 150M2 - RESIDENCIAL JARDIM VITÓRIA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Caucaia do Alto, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 150m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL: UM TERRENO URBANO C/ AREA DE 150M2 - RESIDENCIAL JARDIM VITÓRIA IMÓVEL MATRÍCULA 114.335 do SERVENTIA DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. Contribuinte Municipal nº 13424.13.86.0006.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, designado Lote nº 49 da Quadra nº 25, do loteamento denominado "RESIDENCIAL JARDIM VITÓRIA", situado no Bairro dos Pereiras, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: Faz frente para a Rua 02, onde mede 6,00 metros; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 25,00 metros, confrontando com o lote 50 da mesma quadra; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote 48 da mesma quadra; e no fundo mede 6,00 metros, confrontando com a Área Institucional 01, encerrando a área de 150,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias: Casa de alvenaria (em construção)..." (Id: 7a2ec04); 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 27.886,20 até a data de 10/07/2025 (Id: c066dd2); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Andiroba, 49 - Caucaia do Alto - Cotia/SP Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. WILSON ROBERTO LEME, CPF: 092.171.478-50 OFICINA DE FUNILARIA E PINTURA PRETTY-CAR LTDA, CNPJ: 38.876.819/0001-90; DALMO JOSE QUERINO DOS SANTOS, CPF: 949.351.498-68; MAURO QUERINO DOS SANTOS, CPF: 032.776.788-06; ALEXANDRE LOPES NUNES - ME, CNPJ: 22.830.401/0001-01; ALEXANDRE LOPES NUNES, CPF: 339.460.308-07; FERNANDA PAULA DE OLIVEIRA, CPF: 369.763.158-61 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000513-81.2013.5.02.0017...