LOTE DE TERRENO SOB Nº 6 DA QUADRA B - LOTEAMENTO JARDIM YARA - SÃO VICENTE

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Mateo, em São Vicente - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 580.000, com lance inicial de R$ 348.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 . Aceita parcelamento.LOTE DE TERRENO SOB Nº 6 DA QUADRA B - LOTEAMENTO JARDIM YARA - SÃO VICENTE IMÓVEL DE MATRÍCULA 16.305 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 35-05860-5857-00065-000. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO SOB Nº 6 DA QUADRA "B" do loteamento denominado JARDIM YARA, situado neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, medindo 10,00 metros de frente para o prolongamento da Rua "D", por 29,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 5, do outro com o lote 7 e fundos com quem de direito. Av.2: no objeto da presente matricula, foi construída UMA CASA RESIDENCIAL sob nº 65 da rua Mecanizada 58757, atual Rua Lovely Plauchart, lote 6 da quadra B do Jardim Iara, neste Município e Comarca de São Vicente-SP. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 8235656): Certifico, outrossim, ter diligenciado no logradouro referido, situado em bairro da Cidade de São Vicente/SP, e ter constatado que, naquele trecho da rua, sob os nº(s) 65 e 67, existe um terreno (lote) com dimensões frontais face voltada para o logradouro semelhante ao descrito no CRI (matrícula do bem imóvel penhorado), aprox. 10 metros. Não fui atendido no local, apesar de acionar o interruptor de campainha existente. Constatei uma construção civil (concreto/alvenaria) aparentando ser instalações prediais de duas casas geminadas (no mesmo terreno/imóvel). Verifiquei, pela inspeção visual externa que fiz, que existe necessidade de manutenção de fachada (regular estado de conservação). Verifiquei, ainda, que na garagem da casa de nº 67 existe um veículo parado com acúmulo de sujeira e com os pneus.; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:12acf6c): Fixo que a hasta pública tem que corresponder como lance mínimo 60% (sessenta por cento) e que deverá ser observado o quanto consta dos o parágrafos 7º e 8º, do artigo 1º, do Provimento GP/CR nº 07, de 16/12/2021. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Professor Lovely Plauchut, 65/67, Vila Mateo, São Vicente/SP.Total da avaliação: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. FRANCISCO BISPO DOS SANTOS, CPF: 439.783.128-91 JOSE MODESTO NEVES, CNPJ: 46.033.791/0001-57; JOSE MODESTO NEVES, CPF: 132.372.508-30 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000609-78.2010.5.02.0445...