# PARTE IDEAL 50% - CHACARA SOB O Nº 3 QUADRA 22 - PARQUE DOS CAFEZAIS II - ITUPEVA

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 4284m² de área útil, no bairro Parque dos Cafezais II, Itupeva - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811325/casa-rua-jose-soriano-parque-dos-cafezais-ii-itupeva-sp

ID: 811325

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Soriano, 385 - Lote 03, Quadra 22, Parque Dos Cafezais Ii, Itupeva - São Paulo
- Bairro: Parque dos Cafezais II
- Cidade: [Itupeva](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itupeva)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.284 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 47.080
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 575.000,00
- Lance inicial: R$ 230.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 12/03/2026 às 20:00 — R$ 230.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Parque dos Cafezais II, em Itupeva - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 4284m² de área privativa. avaliado em R$ 575.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 12/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PARTE IDEAL 50% - CHACARA SOB O Nº 3 QUADRA 22 - PARQUE DOS CAFEZAIS II - ITUPEVA A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 47.080 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP de propriedade de Carlos Roccio de Nouvel Bertozzi CPF nº 063.784.738-54. Contribuinte Municipal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/04/2026 → 12/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811325/casa-rua-jose-soriano-parque-dos-cafezais-ii-itupeva-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.