APARTAMENTO Nº 76 COM AREA PRIVATIVA 61,580m² E VAGA DE GARAGEM COLETIVA - RESIDENCIAL RAIZES CANTAREIRA

Rua Márcio Mazzei, 380 - Torre 2 (bromélias), Apto 76, Vila Nova Mazzei, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

61m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

218.421

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Raízes da Cantareira, localizado no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 76 COM AREA PRIVATIVA 61,580m² E VAGA DE GARAGEM COLETIVA - RESIDENCIAL RAIZES CANTAREIRA O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 218.421 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 067.444.0128-9.DESCRIÇÃO: Apartamento nº 76, localizado no 7º pavimento da Torre 02 denominada Bromélias, integrante do condomínio denominado Residencial Raízes da Cantareira, situado na Rua Márcio Mazzei, s/nº (atual nº 380 Av.01), no Jardim Brasil, 22º Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa de 61,580m²; a área comum de 65,648m², (coberta de 46,376m², e descoberta de 19,272m²) incluído o direito ao uso de 01 (uma) vaga para estacionamento de 01 veículo na garagem coletiva do condomínio; a área total de 127,228m², equivalente a uma fração ideal de 0,010714 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, e a área total edificada de 107,956m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.7; Av.9; Av.14). 4) Imóvel ocupado. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua Márcio Mazzei, nº 380, torre 2 (Bromélias), apto 76, Vila Nova Mazzei, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. JAILSON ALVES DA ROCHA, CPF: 373.562.888-50 TRAVESSA PAULISTA BAR E LANCHONETE LTDA, CNPJ: 65.977.043/0001-77; FABIO HARUO TAKARA MORIYA UEHARA, CPF: 304.015.358-78; RODRIGO CESAR DE OLIVEIRA BERTASSO, CPF: 081.508.638-50 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000411-08.2018.5.02.0004...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 400.000,00

Desconto

40 %

12/03/2026 20:00 • R$ 240.000,00

Lance Inicial

R$ 240.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 7.783,68

Condominiais no importe de R$...

IPTU:

R$ 2.913,39

dívida ativa de IPTU no valor...

Fiduciário:

R$ 74.983,66

Saldo Devedor no importe de R$...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...