# Duque De Caxias - Vila Itamarati

> Leilão de casa, 2 quartos, 119m² de área útil, no bairro Vila itamarati, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811950/casa-rua-itarare-vila-itamarati-duque-de-caxias-rj

ID: 811950

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 11:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itarare, 131 - Vila Itamarati, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25070-280
- Bairro: Vila itamarati
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 119 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 25545
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.000,00
- Lance inicial: R$ 184.821,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 22/04/2026 às 07:00 — R$ 184.821,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila itamarati, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 119m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 184.821,16 no primeiro leilão em 22/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 290.000,00Valor mínimo de venda: R$ 184.821,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 805737000467-9Matrícula(s): 25545Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 12052015005Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/03/2026 → 22/04/2026; valor R$ 330.000,00 → R$ 184.821,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811950/casa-rua-itarare-vila-itamarati-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 11:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.