# Condomínio Fazenda Esperança 387, 30 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 30m² de área útil, no bairro Meu rincao, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811988/casa-rua-42-meu-rincao-cachoeirinha-rs

ID: 811988

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 42, 95 - Cs 16, Meu Rincao, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94970-360
- Bairro: Meu rincao
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 30 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 70024
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 103.704,06
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 22/04/2026 às 07:00 — R$ 103.704,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Fazenda Esperança 387

Casa, localizado no bairro Meu rincao, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 103.704,06 no primeiro leilão em 22/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.704,06 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 878771399486-3Matrícula(s): 70024Comarca: CACHOEIRINHA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1143310Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/03/2026 → 22/04/2026; valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/811988/casa-rua-42-meu-rincao-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.