# Terreno de 225 m² em Aberta dos Morros

> Leilão de terreno, 225m² de área útil, no bairro Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812318/terreno-rua-cicero-viana-aberta-dos-morros-porto-alegre-rs

ID: 812318

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Cícero Viana - Qd E, Lt 05, Aberta Dos Morros, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91755-017
- Bairro: Aberta dos Morros
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 225 m²
- Matrícula: 106227
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 78.744,56
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Porto Alegre - Aberta Dos Morros

Terreno, localizado no bairro Aberta dos Morros, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 225m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 78.744,56. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.744,56 ( desconto de 47,5%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001022469-3Matrícula(s): 106227Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 10755373Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.992,75 → R$ 102.367,93)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.367,93 → R$ 94.493,47)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.493,47 → R$ 91.868,65)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.868,65 → R$ 89.243,83)
- 16/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.243,83 → R$ 83.994,20)
- 29/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.994,20 → R$ 78.744,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812318/terreno-rua-cicero-viana-aberta-dos-morros-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.