LOTE DE 900M² COM EDIFICAÇÃO COMERCIAL NA RUA JOSÉ DO PATROCÍNIO EM UNAÍ MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Capim Branco, em Unaí - Minas Gerais. 900m² de área privativa. avaliado em R$ 2.250.000, com lance inicial de R$ 22.500 no primeiro leilão em 18/02/2026 . Aceita parcelamento.LOTE DE 900M² COM EDIFICAÇÃO COMERCIAL NA RUA JOSÉ DO PATROCÍNIO EM UNAÍ MGENDEREÇORua José do Patrocínio, nº 94, bairro Capim Branco, Unaí/MG.Matrícula nº 01342, registro R-13, Cartório de Registro de Imóveis de Unaí/MG.ÁREA TOTAL E CONSTRUÍDAÁrea total do terreno: 900m²Frente e fundos: 15mLaterais: 60mBenfeitorias construídas:Barracão comercial aos fundos do loteDuas salas comerciais ou escritórios na parte frontal do imóvelDESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVELImóvel urbano com excelente vocação comercial, edificado sobre lote regular com geometria retangular. O terreno possui 15 metros de frente e 60 metros de profundidade, totalizando 900m². Apresenta benfeitorias consistentes: um barracão construído aos fundos, ideal para armazenamento ou atividades operacionais, e duas salas comerciais voltadas para a rua, atualmente com uso de escritório. O imóvel está ocupado e alugado a terceiros, oferecendo retorno imediato ao investidor. Documentação registrada sob a matrícula nº 01342, R-13, no CRI de Unaí/MG.INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO E ESTRUTURA URBANASituado em bairro Capim Branco, região de desenvolvimento comercial e residencial consolidado em Unaí/MG. O endereço possui fácil acesso por vias asfaltadas, próximo ao centro da cidade, com infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia, iluminação pública). O local apresenta elevado potencial de valorização, ideal para fins comerciais, locação corporativa ou investimento em expansão de renda imobiliária.OBSERVAÇÃOInformamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao(s) bem(ns) penhorado(s), entre em contato, nossa equipe está preparada para lhe atender.Contato:Telefone: 62 - 98412-3017WhatsApp: 62 - 99193-2505LOTE DE 900M² COM EDIFICAÇÃO COMERCIAL NA RUA JOSÉ DO PATROCÍNIO EM UNAÍ MGENDEREÇORua José do Patrocínio, nº 94, bairro Capim Branco, Unaí/MG.Matrícula nº 01342, registro R-13, Cartório de Registro de Imóveis de Unaí/MG.ÁREA TOTAL E CONSTRUÍDAÁrea total do terreno: 900m²Frente e fundos: 15mLaterais: 60mBenfeitorias construídas:Barracão comercial aos fundos do loteDuas salas comerciais ou escritórios na parte frontal do imóvelDESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVELImóvel urbano com excelente vocação comercial, edificado sobre lote regular com geometria retangular. O terreno possui 15 metros de frente e 60 metros de profundidade, totalizando 900m². Apresenta benfeitorias consistentes: um barracão construído aos fundos, ideal para armazenamento ou atividades operacionais, e duas salas comerciais voltadas para a rua, atualmente com uso de escritório. O imóvel está ocupado e alugado a terceiros, oferecendo retorno imediato ao investidor. Documentação registrada sob a matrícula nº 01342, R-13, no CRI de Unaí/MG.INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO E ESTRUTURA URBANASituado em bairro Capim Branco, região de desenvolvimento comercial e residencial consolidado em Unaí/MG. O endereço possui fácil acesso por vias asfaltadas, próximo ao centro da cidade, com infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia, iluminação pública). O local apresenta elevado potencial de valorização, ideal para fins comerciais, locação corporativa ou investimento em expansão de renda imobiliária.OBSERVAÇÃOInformamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao(s) bem(ns) penhorado(s), entre em contato, nossa equipe está preparada para lhe atender.Contato:Telefone: 62 - 98412-3017WhatsApp: 62 - 99193-2505, Processo: 00005183120114013818, 05ª Vara Federal de Execução Fiscal, Extrajudicial e JEF Adjunto - BELO HORIZONTE, 51.528.977/0001-17 - REGISTRO DE IMOVEIS DE UNAI - MG...