Terreno com casa

Descrição do imóvel

Casa , em Tapejara - Rio Grande do Sul. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 710.000, com lance inicial de R$ 710.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 430.328,94 no segundo leilão, previsto para 10/02/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 23.699 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS: IMÓVEL: Um lote urbano, sob nº 10, na quadra nº 411, de forma retangular, no loteamento denominado Altos do Funil, com a área superficial de 240,00 m² (duzentos e quarenta metros quadrados), fazendo frente no lado par da Rua Wilson Afonso Damin, distante 41,88 metros da esquina com a Rua Padre Calógero Tortorici, nesta cidade, quarteirão não determinado, confrontando e medindo: ao NORTE, com terras de Avelino Galina, onde mede 12,00 metros; ao SUL, com o lado par da Rua Wilson Afonso Damin, onde mede 12,00 metros; ao LESTE, com o lote nº 11, onde mede 20,00 metros; e, ao OESTE, com o lote nº 09, onde mede 20,00 metros. Edificação: Casa em alvenaria com 80,00m² averbada, mais área de festas não averbada na matrícula. Ônus: AV-10-23699 Ação de execução; AV -11-23699 Ação de execução; edificações pendentes de averbação junto a matrícula do imóvel; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 11/2023 R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) e atualizado através de avaliação imobiliária para R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil reais).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 430.328,93 (quatrocentos e trinta mil e trezentos e vinte e oito reais e noventa e três centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.   Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”....