# Condomínio do Bairro Residencial Paço de São Luiz, 4.040 m²

> Leilão de terreno, 4040m² de área útil, no bairro Quebra Frascos, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812530/terreno-condominio-do-bairro-residencial-paco-de-sao-luiz-estrada-francisco-smolka-quebra-frascos-teresopolis-rj

ID: 812530

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Francisco Smolka, 3500 - Quebra Frascos, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25966-105
- Condomínio: Condomínio do Bairro Residencial “Paço de São Luiz”
- Bairro: Quebra Frascos
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 4.040 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 317.000,00
- Data do leilão: 26/03/2026 às 08:00 — R$ 317.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno C/4.040m² Em Teresópolis - Rj

Terreno no condomínio Condomínio do Bairro Residencial “Paço de São Luiz”, localizado no bairro Quebra Frascos, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 4040m² de área privativa. com lance inicial de R$ 317.000 no primeiro leilão em 26/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TERRENO C/4.040M² EM TERESÓPOLIS - Lote n° 142 do Condomínio do Bairro Residencial “Paço de São Luiz”, situado na Estrada Francisco Smolka, Teresópolis/Itaipava, n° 3.500, Quebra Frascos. Dimensão: 30m de frente; 28m nos fundos; por 143m de ambos os lados. Área Total: 4.040m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812530/terreno-condominio-do-bairro-residencial-paco-de-sao-luiz-estrada-francisco-smolka-quebra-frascos-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.