Imóvel matrícula n° 35.107

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Praia de Ubatuba, em São Francisco Do Sul - Santa Catarina. 280m² de área privativa. avaliado em R$ 895.125,6, com lance inicial de R$ 895.125,6 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 456.514,06 no segundo leilão, previsto para 17/03/2026.02) Imóvel matrícula n° 35.107 do 1° ORI da Comarca de São Francisco do Sul (SC): Um terreno, de forma retangular, constituído por partes dos lotes nº 9 (nove) e 10 (dez) da quadra nº 12 (doze) do loteamento “Jardim Áurea”, situado no lugar Barranco Alto, na Praia de Ubatuba, zona urbana deste Munícipio, contendo quatorze metros (14,00m) de frente para o lado ímpar de uma Rua sem denominação (antes terras de João Batista Machado), distante 14,00 metros da esquina mais próxima formada com a Rua Canoinhas (antes Rua nº 5) e contendo quatorze metros (14,00m) de largura no fundo em confrontação com parte do lote nº 8 (oito) da mesma quadra, por vinte metros (20,00m) de extensão de ambos os lados, estremando pelo lado direito, de quem do imóvel olha a referida Rua sem denominação, com o lote nº 7 (sete) e pelo lado esquerdo, com outro terreno também constituído por partes dos lotes nºs 9 (nove) e 10 (dez) de propriedade de Clóvis Becker, perfazendo a área total de 280,00 metros quadrados. Obs: O imóvel tem a peculiaridade de estar construído “atravessado” em relação ao desenho original do loteamento; O imóvel de matricula n° 20.338 é contiguo ao do n° 35.107. Benfeitoria(s): 01 edificação de aproximadamente 178m². Avaliado em R$ 818.800,00 em 03/10/2023, atualizado em R$ 895.125,62 (Oitocentos e noventa e cinco mil, cento e vinte e cinco Reais e sessenta e dois centavos até 10/2025” ÔNUS: R.7, R.8, R.9, R.10, R.11 e R.12/35.107: Hipoteca devedora em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DOS VALES DO ITAJAÍ E ITAPOCU DO LITORAL DE SANTA CATARINA E LITORAL SUL DO PARANÁ – SICOOB BLUCREDI SUL; R.13/35.107: Hipoteca Cedular em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DOS VALES DOS VALES DO ITAJAÍ E ITAPOCU DO LITORAL DE SANTA CATARINA E LITORAL SUL DO PARANÁ – SICOOB BLUCREDI SUL; AV.15/35.107: Averbação nos autos nº 0324638-71.2017.8.24.0038 da 1° Vara de Direito Bancário Da Comarca de Joinville SC, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB/São Miguel; AV.16/35.107: Averbação nos autos nº 0324805-88.2017.8.24.0038 da 1° Vara de Direito Bancário Da Comarca de Joinville SC, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB/São Miguel; AV.17/35.107: Averbação nos autos nº 0327896-89.2017.8.24.0038 da 2° Vara de Direito Bancário Da Comarca de Joinville SC, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel; AV.18/35.107: Penhora nos autos nº 0324753-92.2017.8.24.0038 da 1° Vara de Direito Bancário Da Comarca de Joinville SC, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel; AV.19/35.107: Penhora nos autos nº 0327896-89.2017.8.24.0038 da 2° Vara de Direito Bancário Da Comarca de Joinville SC, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel SC; AV.20/35.107: Penhora nos autos nº 0005667-43.2019.8.24.0038 da 1° Vara de Direito Bancário Da Comarca de Joinville SC, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel SC; AV.21/35.107: Averbação nos autos nº 5051675-22.2021.8.24.0038 da 2° Vara de Direito Bancário Da Comarca de Joinville SC, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel SC/PR/RS; AV.22/35.107: Averbação nos autos nº 5051677-89.2021.8.24.0038 da 19° Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário do Estado de Santa Catarina, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel SC/PR/RS; AV.23/35.107: Averbação nos autos nº 5051672.67.2021.8.24.0038 do 14° Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel SC/PR/RS; AV.24/35.107: Penhora nos autos nº 5030448-10.2020.8.24.0038 do 1° Juizado Especial Cível da Comarca de Joinville, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de São Miguel do Oeste – SICOOB São Miguel SC/PR/RS. Total das avaliações: R$ 1.297.822,70 (Um milhão duzentos e noventa e sete mil, oitocentos e vinte e dois Reais e setenta centavos) até 10/2025. Depositário(a): Rubens Meneghelli – Rua Padre Fidelis, 81, (a 14 metros da esquina com a Rua Canoinhas), Ubatuba, São Francisco do Sul (SC). 0324753-92.2017.8.24.0038 14° JUÍZO DA UNIDADE ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO MIGUEL DO OESTE - SICOOB SÃO MIGUEL SC/PR/RS (PROCURADOR(A): RAFAEL NIENOW) Devedor:RUBENS MENEGHELLI (PROCURADOR(A): GILBERTO SEMER GUIMARÃES) e RUBIA DE CASTRO...