# Parte ideal de 50% de Condomínio Náutico Ilha Brasil, 726 m², 4 quartos e 6 vagas

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 726m² de área útil, Ijaci - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812680/casa-condominio-nautico-ilha-brasil-avenida-rio-grande-ijaci-mg

ID: 812680

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Rio Grande, 1700, Ijaci - Minas Gerais
- Condomínio: Condomínio Náutico Ilha Brasil
- Cidade: [Ijaci](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ijaci)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 726 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 33.863

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.750.000,00
- Lance inicial: R$ 1.650.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 10:00 — R$ 2.750.001,00
- 2º leilão: 09/03/2026 às 10:00 — R$ 1.650.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 50% Casa c/ 726,56m² - Cond. Náutico Ilha Brasil - Ijaci/MG

Casa no condomínio Condomínio Náutico Ilha Brasil, em Ijaci - Minas Gerais. 4 quartos, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 726m² de área privativa. avaliado em R$ 2.750.000, com lance inicial de R$ 2.750.001 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 1.650.000 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% sobre Casa c/ 726,56m² e área de terreno, de uso privativo de nº 57, da quadra 11, na Avenida Rio Grande, nº 1700, Condomínio Náutico Ilha Brasil, Ijaci/MG, CRI sob nº 33.863. (Proc. 5003196-44.2018.8.13.0382)Benfeitorias: Conforme descrito no auto de penhora e avaliação, no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812680/casa-condominio-nautico-ilha-brasil-avenida-rio-grande-ijaci-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.