# Condomínio América Business Park, 32 m² e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 32m² de área útil, no bairro Ibirapuera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812695/comercial-condominio-america-business-park-avenida-marginal-do-rio-pinheiros-ibirapuera-sao-paulo-sp

ID: 812695

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Marginal Do Rio Pinheiros, 5200 - 3º Pavimento, Bloco E, Ibirapuera, São Paulo - São Paulo, Cep 05693-000
- Condomínio: Condomínio América Business Park
- Bairro: Ibirapuera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 32 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 161.487
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 313.264,44
- 1º leilão: 05/02/2026 às 05:00 — R$ 391.580,56
- 2º leilão: 24/02/2026 às 05:00 — R$ 313.264,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial No Edif. Montreal C/ 98,114m² At, Cond. América Business Park, Morumbi, São Paulo / Sp

Comercial no condomínio Condomínio América Business Park, localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 32m² de área privativa. com lance inicial de R$ 391.580,56 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 313.264,44 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conjunto nº 304, localizado no 3º pavimento tipo do EDIFÍCIO MONTREAL, Bloco E, integrante do CONDOMÍNIO AMÉRICA BUSINESS PARK, situado na Avenida Marginal do Rio Pinheiros, nº 5.200, no 30º Subdistrito - Ibirapuera, contendo a área privativa de 32,31 metros quadrados, área comum…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/812695/comercial-condominio-america-business-park-avenida-marginal-do-rio-pinheiros-ibirapuera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.