# Cond Dom Phillip

> Leilão de casa, 2 quartos, 178m² de área útil, no bairro Bela Vista, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813267/casa-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj

ID: 813267

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 09:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Bela, 1950 - Cs 16 Lt 16 Qd 01, Bela Vista, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-172
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 178 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 29606

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 407.500,00
- Lance inicial: R$ 240.227,66
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 178m² de área privativa. avaliado em R$ 407.500, com lance inicial de R$ 240.227,66.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 407.500,00Valor mínimo de venda: R$ 240.227,66 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 108110000069-1Matrícula(s): 29606Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 152700001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/01/2026)
- 16/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 259.705,58 → R$ 246.720,30)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 246.720,30 → R$ 240.227,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813267/casa-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 09:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.