IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 4.84ha- Em BARBOSA FERRAZ/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Barbosa Ferraz - Paraná. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 591.210,25 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 429.792 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 4.84ha- Em BARBOSA FERRAZ/PR Imóvel RuralMatrícula 648CRI de Barbosa Ferraz/PRLote no 58, Gleba 4, 2a Parte da Colônia Mourão, CEP 86960-000, Barbosa Ferraz/PRÁrea de 4.84ha ou 2.00 Alq. paulista, ou ainda 48.400 m2Coordenadas geográficas: Latitude 24°02'16.86"S e Longitude 52°08'48.89"OImóvel OCUPADOCaracterização do imóvel avaliado:Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção:10% Classe III, 90% Classe VI, localizado a 16,2 Km do asfalto e a 16,2 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Barbosa Ferraz, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°01'29.39"S e longitude52°01'3.50"O, seguir por via não asfaltada 16.2 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°02'15.29"S elongitude 52°08'33.04"O, virar a direita e seguir por 200 metros, imóvel estará a esquerda da estrada.Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I).Cidade (C): Latitude 24°01'29.39"S e Longitude 52°01'3.50"OImóvel rural (I): Latitude 24°02'15.29"S e Longitude 52°08'33.04"OCroqui por classes de capacidade de uso3 - Classe III: 0,5ha (10%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.6 - Classe VI: 4,4ha (90%)Áreas aptas para pastagens ou reflorestamento, com topografia forte ondulada (declividade de 15 a 45%), com fertilidade muitobaixa, pedregosidade máxima de 50% ou com risco muito severo de seca edafológica. EXTRAJUDICIAL...