# Casa de 165 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Residencial João Pestana

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 165m² de área útil, Urupês - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813442/casa-parque-residencial-joao-pestana-rua-guido-vila-urupes-sp

ID: 813442

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guido Vila, 43, Urupês - São Paulo
- Condomínio: Parque Residencial João Pestana
- Cidade: [Urupês](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/urupes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 165 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.741

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.693,70
- Lance inicial: R$ 147.633,52
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 11:00 — R$ 169.693,70
- 2º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 147.633,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, A.T. 165m², Pq. Resid. João Pestana

Casa no condomínio Parque Residencial João Pestana, em Urupês - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 165m² de área privativa. avaliado em R$ 169.693,7, com lance inicial de R$ 169.693,7 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 147.633,52 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, A.T. 165m², Pq. Resid. João Pestana Imóvel descrito na matrícula n° 21.741 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 45/48), em nome da parte Executada, observando a serventia que a constrição há de recair tão somente sobre a quota-parte pertencente ao…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813442/casa-parque-residencial-joao-pestana-rua-guido-vila-urupes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.