# Área rural de 197 m² em Teodoro Sampaio

> Leilão de area rural, 197m² de área útil, Teodoro Sampaio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813613/fazenda-dois-irmaos-com-area-197ha-localizada-em-teodoro-sampaio-sp-area-rural-teodoro-sampaio-sp

ID: 813613

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Dois Irmãos, Teodoro Sampaio - São Paulo
- Cidade: [Teodoro Sampaio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/teodoro-sampaio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 197 m²
- Matrícula: 13.307

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 6.481.300,00
- 1º leilão: 06/02/2026 às 07:00 — R$ 9.259.000,00
- 2º leilão: 26/02/2026 às 07:00 — R$ 6.481.300,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Dois Irmãos, com área 197ha, localizada em Teodoro Sampaio/SP.

Area Rural, em Teodoro Sampaio - São Paulo. 197m² de área privativa. com lance inicial de R$ 9.259.000 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 6.481.300 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda Dois Irmãos, com área 197ha, localizada em Teodoro Sampaio/SP. Fazenda Dois Irmãos, com área total de 197ha, localizada na zona rural, Teodoro Sampaio/SP. Descrição da matrícula sob o nº 13.307: Uma área de terras com 196,4662 hectares, perímetro de8.002,01m, sem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813613/fazenda-dois-irmaos-com-area-197ha-localizada-em-teodoro-sampaio-sp-area-rural-teodoro-sampaio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.