# Terreno de 19 ha em Falcão

> Leilão de terreno, 192872m² de área útil, no bairro Falcão, Monte Alegre Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813767/terreno-estrada-municipal-julio-rouxinolli-falcao-monte-alegre-do-sul-sp

ID: 813767

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Municipal Julio Rouxinolli - Falcão, Monte Alegre Do Sul - São Paulo
- Bairro: Falcão
- Cidade: [Monte Alegre Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/monte-alegre-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 192.872 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 484.103,47
- Lance inicial: R$ 243.579,83
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 08:10 — R$ 487.159,66
- 2º leilão: 25/02/2026 às 08:10 — R$ 243.579,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Terreno c/Benfeitorias em Monte Alegre do Sul/SP - Falcão

Terreno, localizado no bairro Falcão, em Monte Alegre Do Sul - São Paulo. 192872m² de área privativa. avaliado em R$ 484.103,47, com lance inicial de R$ 487.159,66 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 243.579,83 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/Benfeitorias Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0016056-64.2007.8.26.0099 Direitos sucessórios da cota parte (25%) - Imóvel, situado à Estrada Municipal Julio Rouxinolli, s/n, Falcão, Área terreno: 192.872,00m² (conf. laudo técnico de avaliação)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813767/terreno-estrada-municipal-julio-rouxinolli-falcao-monte-alegre-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.