# Casa de 101 m² com 3 quartos no Jardim Luciana

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 101m² de área útil, no bairro Jardim Luciana, São Joaquim Da Barra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813791/casa-avenida-santos-dumont-jardim-luciana-sao-joaquim-da-barra-sp

ID: 813791

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Santos Dumont, 52 - Jardim Luciana, São Joaquim Da Barra - São Paulo
- Bairro: Jardim Luciana
- Cidade: [São Joaquim Da Barra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-joaquim-da-barra)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 101 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 11.138

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.469,50
- Lance inicial: R$ 116.001,94
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 22/01/2026 às 11:10 — R$ 193.336,56
- 2º leilão: 11/02/2026 às 11:10 — R$ 116.001,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em São Joaquim da Barra/SP - Jardim Luciana

Casa, localizado no bairro Jardim Luciana, em São Joaquim Da Barra - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 101m² de área privativa. avaliado em R$ 192.469,5, com lance inicial de R$ 193.336,56 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 116.001,94 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0001512-19.2021.8.26.0572 Imóvel composto por 2 (duas) casas, situado à Avenida Santos Dumont, 52, Jardim Luciana, Área terreno: 176m², Área construída: 101,23m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 11.138 do 1° CRI de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813791/casa-avenida-santos-dumont-jardim-luciana-sao-joaquim-da-barra-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.