# Terreno de 1.193 m² no Loteamento Morada dos Colibris

> Leilão de terreno, 1193m² de área útil, no bairro Morada dos Colibris, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813965/terreno-loteamento-morada-dos-colibris-rua-b-e-viela-sanitaria-morada-dos-colibris-embu-guacu-sp

ID: 813965

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua B E Viela Sanitária - Morada Dos Colibris, Embu-guaçu - São Paulo
- Condomínio: Loteamento Morada dos Colibris
- Bairro: Morada dos Colibris
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.193 m²
- Matrícula: 105.279
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.971,23
- Lance inicial: R$ 97.164,18
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 08:10 — R$ 129.552,24
- 2º leilão: 10/02/2026 às 08:10 — R$ 97.164,18
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Terreno em Embu-Guaçu/SP - Morada dos Colibris

Terreno no condomínio Loteamento Morada dos Colibris, localizado no bairro Morada dos Colibris, em Embu-guaçu - São Paulo. 1193m² de área privativa. avaliado em R$ 128.971,23, com lance inicial de R$ 129.552,24 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 97.164,18 no segundo leilão, previsto para 10/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0165061-60.2007.8.26.0100 Terreno, situado à Rua B e Viela Sanitária, s/n, Lote 07, Quadra J, Loteamento Morada dos Colibris, Área total: 1.193,54m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 105.279 do CRI de Itapecerica da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813965/terreno-loteamento-morada-dos-colibris-rua-b-e-viela-sanitaria-morada-dos-colibris-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.