# LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Casa de 80 m² (aprox.) com edícula - Sítio Paecara, Guarujá - SP

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 80m² de área útil, no bairro Sítio Paecara, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813986/casa-av-guaruja-sitio-paecara-guaruja-sp

ID: 813986

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av. Guarujá, 316 - Sítio Paecara, Guarujá - São Paulo
- Bairro: Sítio Paecara
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 84434
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 186.525,27
- 1º leilão: 27/02/2026 às 13:00 — R$ 373.050,53
- 2º leilão: 19/03/2026 às 13:00 — R$ 186.525,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Sítio Paecara, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 80m² de área privativa. com lance inicial de R$ 373.050,53 no primeiro leilão em 27/02/2026 ou R$ 186.525,27 no segundo leilão, previsto para 19/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LECAPE Cidade: Guarujá/SP Endereço: Av. Guarujá, nº 316 Descrição: LEILÃO JUDICIAL - Casa de 80 m² (aprox.) com edícula - Sítio Paecara, Guarujá - SP Valor de Avaliação: R$ 373.050,53 Processo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/813986/casa-av-guaruja-sitio-paecara-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.