# Imóvel comercial de 186 m² em Demarchi

> Leilão de comercial, 186m² de área útil, no bairro Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814163/comercial-avenida-maria-servidei-demarchi-demarchi-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 814163

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Maria Servidei Demarchi, 1308 - Demarchi, São Bernardo Do Campo - São Paulo
- Bairro: Demarchi
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 186 m²
- Matrícula: 32.609

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 266.061,75
- Lance inicial: R$ 134.513,30
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 15/12/2025 às 08:00 — R$ 268.355,70
- 2º leilão: 27/01/2026 às 08:00 — R$ 134.513,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Comercial em São Bernardo do Campo/SP - Demarchi

Comercial, localizado no bairro Demarchi, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 186m² de área privativa. avaliado em R$ 266.061,75, com lance inicial de R$ 268.355,7 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 134.513,3 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0016196-08.2007.8.26.0032 Parte Ideal (16,66%) - Imóvel Comercial, situado à Avenida Maria Servidei Demarchi, 1.308, Demarchi, Área total: 378,20m², Área construída: 186,88m² (conf. laudo de avaliação)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814163/comercial-avenida-maria-servidei-demarchi-demarchi-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.