# Condomínio Residencial Maderá Granja Viana, 253 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 vagas de garagem, 253m² de área útil, no bairro Parque Rincão, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814341/casa-condominio-residencial-madera-granja-viana-rua-monte-alegre-parque-rincao-cotia-sp

ID: 814341

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Monte Alegre, 1641 - Parque Rincão, Cotia - São Paulo
- Condomínio: Condomínio residencial Maderá Granja Viana
- Bairro: Parque Rincão
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 253 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 152384
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.049.623,60
- Lance inicial: R$ 527.176,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/02/2026 às 11:30 — R$ 1.054.352,20
- 2º leilão: 26/02/2026 às 11:30 — R$ 527.176,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em Cotia/SP - Parque Rincão

Casa no condomínio Condomínio residencial Maderá Granja Viana, localizado no bairro Parque Rincão, em Cotia - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 253m² de área privativa. avaliado em R$ 1.049.623,6, com lance inicial de R$ 1.054.352,2 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 527.176,1 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0000761-50.2025.8.26.0068 Casa 53 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Tipo A, localizada no Condomínio residencial Maderá Granja Viana, situada à Rua Monte Alegre, 1641, Parque Rincão, Área Terreno 220,40m², Área Construída…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814341/casa-condominio-residencial-madera-granja-viana-rua-monte-alegre-parque-rincao-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.