TERRENO LOTE 26 QUADRA 2 - PARQUE LIGIA - SANTO AMARO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Lígia, em São Paulo - São Paulo. 1109m² de área privativa. avaliado em R$ 2.205.000, com lance inicial de R$ 1.102.500 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.TERRENO LOTE 26 QUADRA 2 - PARQUE LIGIA - SANTO AMARO IMÓVEL DE MATRÍCULA 249.410 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 184.277.0026-0. DESCRIÇÃO: TERRENO constituído pelo lote nº 26 da quadra 2, do loteamento denominado Parque Lygia, no 29° Subdistrito - Santo Amaro, medindo 27,30 m de frente para a Rua 1, 21,80 nos fundos, confrontando os lotes 14, 15, 16, 45,22 m do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com os lotes 20, 21, 22, 23, 24 e 25, 46,73 m do ladoesquerdo, confrontando com os lotes 27, 28, 29, 30, 31, 32, e 33, perfazendo uma área de 1.109,90m².Certificou o Oficial de Justiça em 05/08/2024 (id: 718b208): Certifico e dou fé que, em cumprimento ao R. mandado, em 05 de agosto de 2024, por volta das 16:00hs, dirigi-me ao endereço Rua Alfredo Lorenz, 26, Parque Lígia, Capão Redondo, CEP: 05857-490, tendo como destinatário HERNANDES SILVA PAIVA, e segundo o site da prefeitura, a pesquisa resultou que o lote atribuído ao destinatário era um terreno, onde havia uma invasão de moradores, que não sabiam do paradeiro do destinatário, sendo que ninguém o conhecia no local indicado na pesquisa. Assim, procedi com a avaliação do imóvel, em cumprimento ao mandado passado em favor de André Aparecido Ferreira da Silva contra HERNANDES SILVA PAIVA, para o pagamento da importância de R$ 58.238,12, e, depois de preenchidas as formalidades legais, procedi com a penhora e avaliação do bem e as benfeitorias (moradias irregulares de alvenaria), restando avaliado em R$ 2.205.000,00, imóvel registrado sob a Matrícula 249.410, do 11º Cartório de Registros de Imóveis de São Paulo.. OBSERVAÇÕES:  1)     HÁ     OUTRAS   PENHORAS;   2)     HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id: df74bca): Encaminhe-se o expediente necessário para a realização da hasta, consignando-se que, em caso de arrematação, eventual crédito tributário será sub-rogado no respectivo preço, ficando o arrematante livre e desembaraçado dos encargos anteriores à aquisição do bem, conforme preceitua o art. 130, § 1º, do CTN.. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.205.000,00 (dois milhões, duzentos e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Alfredo Lorenz, Lote 26, Quadra 2, Parque Lígia, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 2.205.000,00 (dois milhões, duzentos e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. ANDRE APARECIDO FERREIRA DA SILVA, CPF: 432.132.168-95 TRANSTELECOM COMERCIO E PRESTACAO DE SERVICO LTDA - ME, CNPJ: 12.543.003/0001-50; CRISTIANO RODOLFO NAN PIERRI, CPF: 305.866.058-86; HERNANDES SILVA PAIVA, CPF: 364.922.828-92 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0001622-09.2014.5.02.0046...