FRAÇÃO IDEAL - PREDIO E TERRENO C/ AREA TOTAL DE 970,22m² - BUTANTÃ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Paraisópolis, em São Paulo - São Paulo. 970m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.FRAÇÃO IDEAL - PREDIO E TERRENO C/ AREA TOTAL DE 970,22m² - BUTANTÃ FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Fábio José Pereira da Silva, equivalente a 33,33% (1/3) do imóvel MATRÍCULA nº 249.802 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTES números 170.170.0022-5 e 170.170.0023-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO situado na Rua Ernest Renan, nº 01, e seu respectivo TERRENO, constituído pelos lotes 2 e 4 da quadra M, em Paraisópolis, no 13º Subdistrito - Butantã, com a seguinte descrição: inicia-se esta descrição no sentido anti-horário partindo do Ponto 01, localizado à frente do acesso ao imóvel, situado na Rua Ernest Renan, identificado pelo nº 01, estando situado na esquina formada pela Rua Ernest Renan, com a Rua Dr. Francisco Tomas de Carvalho. Deste segue no mesmo alinhamento pela Rua Ernest Renan por uma distância de 5,51m até encontrar o ponto 02, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 173º48'28", seguindo no mesmo alinhamento pela Rua Ernest Renan, por uma distância de 13,70m até encontrar o ponto 03, onde deflete à esquerda com um ângulo interno de 89º27'09", seguindo em confrontação à direita com o imóvel sito à Rua Ernest Renan, nº 999, matriculado sob o nº 2.069, desta Serventia, de titularidade e posse de Vera Regina Lellis Vieira Ribeiro e Rogério César Sasso, por uma distância de 49,84m até encontrar o ponto 04, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 87º40'35", seguindo em linha reta em confrontação aos fundos com o imóvel sito à Rua Ernest Renan nº 972, matriculado sob o nº 84.943, desta serventia, de titularidade Lia de Oliva Miguel e em posse de Dalva Moreno, por uma distância de 8,06 m até encontrar o ponto 05, deste deflete à direita com ângulo externo de 175º18'15", seguindo em linha reta em mesma confrontação por uma distância de 11,52m até encontrar o ponto 06, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 87º50'00", seguindo em linha reta em confrontação à esquerda com a Rua Doutor Francisco Tomas de Carvalho, por uma distância de 22,09m até encontrar o ponto 07, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 179º58'13", seguindo em linha reta em mesma confrontação, por uma distância de 14,97m até encontrar o ponto 08, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 177º11'59", seguindo em linha reta em mesma confrontação, por uma distância de 12,17m até encontrar o ponto 01, ponto inicial da descrição deste perímetro, encerrando-o com ângulo interno de 99º18'16" e perfazendo uma área total de 970,22m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).Local dos bens: Rua Ernest Renam, nº 01, Paraisópolis, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. ANDRE LUIZ ANDRADE SANTANA, CPF: 475.675.138-54 BOM PEDIDO DELIVERY SERVICOS DE TRANSPORTES E PROCESSAMENTO DE DADOS LTDA. - ME, CNPJ: 08.157.438/0001-90; FABIO JOSE PEREIRA DA SILVA, CPF: 147.707.288-83; KLEITON DIAS DE SANTANA, CPF: 319.926.288-07 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000905-20.2022.5.02.0039...