# Parte ideal de 14,29% de terreno de 154 m² na Vila Carmosina

> Leilão de terreno, 154m² de área útil, no bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814608/terreno-rua-cachoeira-utupanema-vila-carmosina-sao-paulo-sp

ID: 814608

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Cachoeira Utupanema, 93 - Vila Carmosina, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 154 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 84.643

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 117.178,00
- Lance inicial: R$ 70.306,80
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 11:57 — R$ 70.306,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PARTE IDEAL DE 14,29% - TERRENO C/ AREA DE 154,00m2 - ITAQUERA

Terreno, localizado no bairro Vila Carmosina, em São Paulo - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 117.178, com lance inicial de R$ 70.306,8 no primeiro leilão em 10/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PARTE IDEAL DE 14,29% - TERRENO C/ AREA DE 154,00m2 - ITAQUERA PARTE IDEAL DE 14,29% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 84.643, DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DO ESPÓLIO DE JOAO RIBEIRO DA SILVA. CONTRIBUINTE Nº: 144.145.0032-9. DESCRIÇÃO: Um…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/04/2026 → 10/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814608/terreno-rua-cachoeira-utupanema-vila-carmosina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.