# PREDIO E RESPECTIVO TERRENO COM AREA DE 345,00 m² - VILA GUACÁ - SANTANA

> Leilão de comercial, 345m² de área útil, no bairro Vila Guacá, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814644/comercial-rua-raul-dias-vila-guaca-sao-paulo-sp

ID: 814644

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Raul Dias, 181 - Vila Guacá, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Guacá
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 345 m²
- Matrícula: 48.890
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 950.000,00
- Lance inicial: R$ 380.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 12/03/2026 às 20:00 — R$ 380.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Guacá, em São Paulo - São Paulo. 345m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 12/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PREDIO E RESPECTIVO TERRENO COM AREA DE 345,00 m² - VILA GUACÁ - SANTANA Imóvel MATRÍCULA nº 48.890 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 071.120.0020-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/04/2026 → 12/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814644/comercial-rua-raul-dias-vila-guaca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 04:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.