# Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Mooca

> Leilão de casa, 3 vagas de garagem, 311m² de área útil, no bairro Mooca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814667/casa-rua-conselheiro-joao-alfredo-mooca-sao-paulo-sp

ID: 814667

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 18:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Conselheiro João Alfredo, 406 - Mooca, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Mooca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 311 m²
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 39.599
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 631.937,20
- Lance inicial: R$ 476.945,03
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 08:20 — R$ 635.926,70
- 2º leilão: 25/02/2026 às 08:20 — R$ 476.945,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 311m² de área privativa. avaliado em R$ 631.937,2, com lance inicial de R$ 635.926,7 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 476.945,03 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1104246-70.2013.8.26.0100 Casa, 3 vaga de garagem, situada à Rua Conselheiro João Alfredo, 406, Mooca, Área Terreno 311,21m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.599 do 07º CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814667/casa-rua-conselheiro-joao-alfredo-mooca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 18:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.